2014〜2024年築, 専有面積67.28㎡〜87.28㎡の平均販売価格
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ガーデンテラス馬込プレミアム
東京都大田区東馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分
2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
10,826万円
140.1万円/㎡
6,619
9,424
12,228
15,033
AI査定結果
推定相場価格
10,826万円
140.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,424万円〜12,228万円
121.9万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月9日
ガーデンテラス馬込プレミアム
11,980万円（155.0万円/㎡）/ 3階 / 77.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 11,980万円 | 155.0万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 6,180万円 | 107.9万円 | 2階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 6,180万円 | 101.2万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,480万円 | 106.1万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 6,700万円 | 109.7万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 114.3万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/09 | 7,680万円 | 125.7万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 7,380万円 | 120.8万円 | 2階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 7,680万円 | 125.7万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 114.8万円 | 2階 | 43.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,080万円 | 117.1万円 | 2階 | 43.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,600万円 | 112.1万円 | 4階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は130.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 11,980万円 | 155.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,980万円 | 127.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 10,280万円 | 134.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/16 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 9,780万円 | 122.1万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/30 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,480万円 | 121.0万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/03 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 9,280万円 | 129.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/19 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 8,780万円 | 118.4万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/28 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 11,500万円 | 141.7万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,780万円 | 138.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 9,280万円 | 123.2万円 | 75.33㎡ | 3L・DK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/27 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 11,800万円 | 141.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | クレヴィア西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 8,280万円 | 121.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランスイート西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 9,300万円 | 131.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 9,880万円 | 145.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブリリア久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 8,480万円 | 116.6万円 | 72.75㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/31 | Brillia久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅8分 | 8,680万円 | 118.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | シャリエ武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 9,000万円 | 117.5万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 7,680万円 | 117.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/25 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 10,980万円 | 156.3万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/30 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 11,300万円 | 171.8万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/24 | レジデンシャル池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 8,200万円 | 120.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/17 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 7,480万円 | 116.7万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 11,980万円 | 164.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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